Woonkieskompas beschikbaar

1 november 2023

Vanaf woensdag is Woonkieskompas.nl(externe link) beschikbaar voor iedereen die wonen een belangrijk onderwerp vindt in het stemhokje. Het is ontwikkeld door Kieskompas, in samenwerking met Aedes, Vereniging Eigen Huis en de Woonbond. 

Aan de hand van 26 stellingen kunnen kiezers hun opvattingen en idealen over wonen in Nederland toetsen aan de standpunten van politieke partijen. Bijvoorbeeld het bouwen van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen voor starters, doorstromers en senioren, over subsidies voor verduurzaming en hypotheekrenteaftrek.

Kiezers willen meer weten voordat ze stemmen 

Voor veel kiezers is wonen een van de belangrijkste thema’s bij deze verkiezingen. Uit onderzoeken blijkt ook dat veel mensen niet weten welke partij past bij de eigen opvattingen over de aanpak van de wooncrisis. Het Woonkieskompas(externe link) brengt daar verandering in.

Breng een weloverwogen stem uit

‘De keuze in het stemhokje bepaalt hoe de wooncrisis de komende jaren aangepakt wordt’, zegt Zeno Winkels, directeur van de Woonbond. ‘Of betaalbaar wonen weer mogelijk wordt, of liever nog, vanzelfsprekend, dat hebben we zelf in de hand. Het Woonkieskompas kan helpen om op 22 november een weloverwogen stem uit te brengen.’

Bericht van de gemeente Krimpenerwaard:

Voor het jaar 2023 is er een energietoeslag voor huishoudens met een (gezamenlijk) inkomen tot 130% van het sociaal minimum

Vanaf 12 oktober krijgen de eerste huishoudens uit de Krimpenerwaard de energietoeslag 2023 op hun rekening. Vanaf 16 oktober kan de energietoeslag ook via het aanvraagformulier op de website van de gemeente worden aangevraagd. Deze toeslag is bedoeld voor het betalen van de energierekening

Voor meer informatie kijk op de website: www.krimpenerwaard.nl/energietoeslag

Welzijn Krimpenerwaard helpt je graag. Je kunt hiervoor terecht bij één van de welzijnspunten van Welzijn Krimpenerwaard. Kijk op www.welzijnkrimpenerwaard.nl voor de openingstijden van de welzijnspunten

Kent u mensen die misschien recht hebben op de energietoeslag? Vertel hun er dan over. De gemeente Krimpenerwaard wil dat zo veel mogelijk mensen die recht hebben op de toeslag, deze ook echt ontvangen

#energietoeslag#welzijn#toeslag#aanvragen#krimpenerwaard

Enige tijd geleden hebben de bewoners aan de Potgieterstraat, Bilderdijkstraat en Bilderdijkhof een brief gekregen om een petitie te ondertekenen voor het isoleren van de bergingen. Qua Wonen is van mening dat ruimtes die niet verwarmd worden niet geïsoleerd hoeven te worden ook als deze met een keukendeur naar de woning gaat en waardoor veel warmte verloren gaat.

Er moeten minimaal 56 ( 70 % ) ondertekende petities zijn om te proberen Qua Wonen zover te krijgen dit alsnog te doen.

Helaas zijn er nog maar 32 binnen

Woont u in één van deze woningen of kent u bewoners die het nog niet ingevuld hebben dan kan het nog steeds.

Hieronder ziet u de brief en petitie die ingeleverd kunnen worden op Bilderdijkstraat 102

Veel studenten vinden rond deze tijd voor het eerst een kamer of woning. Leuk, eindelijk op jezelf wonen als het gelukt is woonruimte te vinden. Maar wat staat er eigenlijk in je huurcontract? 

Betaal je niet te veel huur? Die extra kosten voor de sleutel of het contract, mogen die eigenlijk wel? Stelt de verhuurder geen onredelijke eisen? En zo ja, moet je je daar dan aan houden omdat het in je contract staat?

Vreemde voorwaarden, boetes, hoge huurprijzen

Het is goed om aan het begin van de huurperiode kritisch naar het contract te kijken. Uit onderzoek van de Woonbond bleek dat veel huurders tegen onterechte kosten of vreemde voorwaarden aanlopen.

Onterechte kosten

Maar liefst 58% van de huurders geeft aan tegen onterechte kosten aan te lopen. Dat gaat het vaakst om contract- of administratiekosten (52,5%), op de voet gevolgd door sleutelgeld (20,9%) en verhuurkosten (19,3%). Huisbazen proberen zo huurders met extra kosten op te zadelen, terwijl dat helemaal niet mag. Huurders kunnen die kosten vaak dan ook achteraf nog terugvorderen.

Vreemde voorwaarden

Daarnaast lopen veel huurders tegen voorwaarden aan die helemaal niet door de verhuurder gesteld mogen worden. Maar liefst 80% van de huurders meldde dit. Denk daarbij aan een verbod op huisdieren, een samenwoonverbod, een boorverbod of een streng voorschrift over de kleuren waarin een woning geschilderd mag worden. 

Doe de online check

Om huurders hierbij te helpen heeft de Woonbond een online huurcontract check. Doe de check om te kijken of je contract klopt. Als blijkt dat er vreemde voorwaarden in staan, of je je afvraagt of je niet te veel huur betaalt, kun je onze juristen van de Huurderslijn naar je contract laten kijken.

Ook andere huurders dan studenten kunnen uiteraard gebruik maken van de check. 

Energielabel nu ook voor huurders volledig inzichtelijk

29 augustus 2023

Na een jarenlange lobby van de Woonbond kunnen huurders nu het volledige energielabel van hun woning inzien. Voorheen was alleen de letter van het energielabel op te zoeken, nu ook de feiten waarop het label gebaseerd is. Dit succes is goed nieuws voor huurders, omdat het soort label veel consequenties heeft.

Veel huurders hebben twijfels over de juistheid van het label. De Woonbond vindt het belangrijk dat huurders de juistheid kunnen controleren en dat het vertrouwen in het energielabelsysteem groeit. Nu kan iedereen zelf controleren op welke gegevens het energielabel van zijn woning gebaseerd is en of deze kloppen.

“Er hangt voor huurders veel van het energielabel af,” zegt Bastiaan van Perlo, energie-expert bij de Woonbond. “Met name de volgorde waarin huurwoningen verduurzaamd worden. De woningen met label E, F of G zijn het eerste aan de beurt. Maar ook de hoogte van de huur hangt samen met het energielabel.”

Jarenlange strijd

De Woonbond heeft er lang voor gelobbyd dat huurders inzage krijgen in het volledige energielabel dat bij hun woning hoort. Vorig jaar beloofde minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting dat huurders uiterlijk in de zomer van 2023 inzage zouden krijgen. Met een kleine vertraging door een technische storing op MijnOverheid is deze belofte ingelost.

Niet meer afhankelijk van verhuurder

Tot nu toe konden huurders alleen de letter van het energielabel van hun huurhuis opzoeken via EP-online (www.ep-online.nl). De gegevens waarop het label gebaseerd was, waren niet in te zien. Deze waren alleen beschikbaar voor de eigenaar van de woning, de verhuurder. Huurders konden deze gegevens opvragen bij de verhuurder. Maar veel verhuurders waren niet bereid ze te delen. Nu is daar dus verandering in gekomen.

Energielabel direct downloaden

Huurders zijn nu niet meer afhankelijk van de verhuurder voor inzage in het energielabel. Een huurder kan voor het adres waarop die staat ingeschreven het document inzien en downloaden door met DigiD in te loggen op MijnOverheid. Het document staat onder het kopje Wonen, bij de tegel ‘energielabel’.

Meer informatie over het energielabel voor huurwoningen is te vinden in het dossier Energielabels van de Woonbond.