Nieuws van de Woonbond

Miljoenennota verbetert onvoldoende de bestaanszekerheid van huurders

Huren en geld De Woonbond uit kritiek op de keuze van het Kabinet om de eerder beloofde extra investeringen in de huurtoeslag pas een jaar later in te voeren en het eerder toegezegde bedrag hiervoor te halveren.

De voorgestelde 500 miljoen euro uit het coalitieakkoord is juist hard nodig om armoede onder huurders aan te pakken. Zij moeten nu nog een jaar wachten voordat het Kabinet hier geld voor uittrekt. Terwijl voor huurders een torenhoge huurverhoging dreigt in 2025, nog hoger dan de huurexplosie in 2024.

Het uitstel is extra opvallend, omdat de overdrachtsbelasting voor woningbeleggers wel al in 2025 omlaag gaat.

Wat goed nieuws is, is dat er ook geld gestoken wordt in de vereenvoudiging van de huurtoeslag. Hierdoor krijgen meer mensen recht op huurtoeslag en loopt de huurtoeslag bij een oplopend inkomen minder snel af. Dat is positief, maar het is een slechte zaak dat dit ten koste gaat van het beoogde terugdringen van de armoede onder de laagste inkomens.

Het kabinet trekt minder geld uit dan in het Hoofdlijnenakkoord werd gepresenteerd om armoede aan te pakken via de huurtoeslag. Toen was er nog sprake van een extra uitgave van 500 miljoen euro voor het verhogen van de toeslag, waar nu nog maar 225 miljoen over is.

Ook is de Woonbond niet te spreken over het afschaffen van de salderingsregeling zonder dat er rekening is gehouden met huurders die hiervoor de rekening krijgen gepresenteerd. Het effect voor huurders is een stijging van de energielasten terwijl ze voor de panelen op hun dak blijven betalen via de servicekosten of huur. Ook is er niet nagedacht over hoe zonnepanelen aantrekkelijk blijven voor huurders. Juist in de huursector is er nog een grote inhaalslag te maken.

Oproep aan de Tweede Kamer

Over deze en andere onderwerpen heeft de Woonbond een brief aan Tweede Kamerleden gestuurd. Daarin maakt de Woonbond duidelijk wat de effecten zijn van de plannen van de regering. Het is ook een oproep aan de politiek om de wooncrisis daadkrachtiger aan te pakken en met plannen te komen voor lagere huren, méér betaalbare woningen en een snelle verduurzaming van de bestaande woningen.

Nieuws van de Woonbond

Woonbond pleit voor nieuwe aanpak huurprijsbeleid

Huren en geld De Woonbond doet een urgente oproep aan het kabinet om de systematiek van de jaarlijkse huurverhoging te veranderen. Uit CBS-cijfers blijkt dat de huurstijging in 2024 de grootste is in 30 jaar tijd.

De forse stijging van de huurprijzen in 2024 is het gevolg van de hoge huurverhoging die de politiek heeft toegestaan. ‘Zonder ingrijpen pakt huurverhoging volgend jaar nog hoger uit en zakken huurders in 2025 door het ijs’, aldus Zeno Winkels, directeur van de Woonbond.

De huurprijzen waren in juli 2024 gemiddeld 5,4 procent hoger dan in juli 2023. Daarin is een duidelijk onderscheid te zien tussen de stijging bij sociale huurwoningen (5,6%) en vrijesectorwoningen (5,0%).

Het verschil tussen de sociale huursector en de vrije sector is goed te verklaren. Voor de vrije sector heeft de politiek namelijk al ingegrepen. Eerder dit jaar besloot de Tweede Kamer dat de jaarlijkse huurverhoging hier bestaat uit maximaal het inflatiecijfer + 1% òf de gemiddelde loonstijging + 1%. De laagste van die twee geldt.

Zonder aanpak volgend jaar opnieuw huurexplosie

In de sociale huursector is het maximum echter gelijk aan de gemiddelde loonstijging. Ook voor volgend jaar maakt dat een wereld van verschil. Het CPB verwacht dat deze gemiddelde loonstijging voor dit jaar uitkomt op 6,6% en de inflatie op 3,6%. Zonder aanpassing van de systematiek zullen verhuurders in de sociale huursector volgend jaar dus een huurverhoging van 6,6% doorvoeren.

Kabinet moet ingrijpen met nieuwe systematiek

Daarom roept de Woonbond het kabinet op om ook voor de sociale huursector de ‘laagste van de twee’-systematiek toe te passen. Zeno Winkels, directeur van de Woonbond:

Veel huurders staat het water allang aan de lippen, boodschappen en andere dagelijkse behoeften zijn al nauwelijks meer te betalen. Opnieuw een buitenproportionele huurverhoging is de doodsteek. En bovendien volstrekt in strijd met vele verkiezingsbeloften. Om opnieuw een torenhoge huurverhoging te voorkomen in 2025, moet het kabinet nú ingrijpen.

Hoge huur jaagt ook overheid op kosten

De huurverhoging matigen is goed voor huurders, maar ook slim vanuit een kabinet dat op de overheidsuitgaven wil letten. Een deel van de huurverhoging wordt bij armere huurders vergoed door de huurtoeslag en leidt dus tot hogere uitgaven uit de schatkist. Zo betalen huurders én de overheid voor de hoge huurstijgingen.

Bericht van de gemeente Krimpenerwaard

Bijdrage voor het vergroenen en aanpassen van uw tuin

15 juli 2024

Kleine aanpassingen of vergroening in uw tuin en omgeving kunnen zorgen voor minder overlast van extreme regen, hitte en droogte. Ook maakt u hiermee kans op meer soorten planten en dieren in uw tuin. De gemeente ondersteunt u daar graag bij. Daarom hebben we een stimuleringsregeling met 8 activiteiten. Hierbij krijgt u een bijdrage om de leefbaarheid in uw omgeving te vergroten.

De gemeente Krimpenerwaard vindt het belangrijk dat wateroverlast en hittestress door klimaatverandering wordt voorkomen. Ook willen we de biodiversiteit in de Krimpenerwaard vergroten. Met deze stimuleringsregeling leveren we hier met elkaar een bijdrage aan.

Deze 8 activiteiten kunt u aanvragen

Wilt u ook aan de slag in uw tuin of omgeving? Vraag dan een bijdrage aan voor 1 of meerdere activiteiten:

  • een regenton plaatsen
  • een nestkast ophangen
  • een boom planten
  • een heg/groene schutting plaatsen
  • tegels eruit halen en groen ervoor in de plaats zetten
  • tegels eruit halen en waterdoorlatende verharding aanleggen
  • een geveltuin aanleggen
  • een boomspiegel in de buurt adopteren

Meer informatie

Op de pagina Stimuleringsregeling klimaatadaptatie en biodiversiteit vindt u meer informatie over wat de bijdrage is voor elke activiteit. Ook staan daar de voorwaarden. Via het digitale aanvraagformulier kunt u makkelijk een bijdrage aanvragen. U kunt de stimuleringsregeling vanaf nu aanvragen. De regeling geldt met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2024. U kunt dus ook een aanvraag indienen als u dit jaar al een activiteit heeft uitgevoerd.

Uitleenservice Tuingereedschap

Wilt u de tuin doen en heeft u niet het juiste gereedschap bij QuaWonen kunt u tuingereedschap lenen. De folder wordt binnenkort bezorgd bij alle huurders in Lekkerkerk met een tuin.

Stukken jaarvergadering HBV 14 mei 2024

Agenda jaarvergadering 14 mei 2024

Financiële bestanden

Begroting 2023 – 2024 en Resultatenrekening 2023 – 2024
Huurders Belangen Vereniging Lekkerkerk
Bgr 2023 Rek 2023 Rek 2024 Bgr 2024 
Opbrengsten     
Bijdragen    14.399,44     14.776,83  14.948,81    14.776,83
Rente              5,26       182,46        180,00
     
Totaal opbrengsten      14.399,44     14.782,09   15.131,27      14.956,83  
     
Kosten     
Administratiekosten        710,00         829,54        64,13        800,00
IT kosten      3.800,00       3.122,48       182,75      2.500,00
Promotiekosten      3.200,00       1.765,59             –        1.500,00
Reiskosten        500,00         121,87             –          250,00
Vergaderkosten      9.250,00       6.850,82        19,78      7.000,00
Opleidingskosten      1.575,00                –               –          500,00
Representatiekosten      1.100,00       1.090,95             –        1.100,00
Verzekeringen        625,00         606,90       122,90        625,00
Kontributies      1.800,00       1.680,45    1.801,53      1.800,00
Advieskosten        600,00         560,50             –          600,00
Rente               –                  –               –                 –  
     
Totaal kosten      23.160,00     16.629,10     2.191,09      16.675,00  
            
Resultaat        -8.760,56      -1.847,01   12.940,18       -1.718,17  

Notulen jaarvergadering 2023


Notulen Jaarvergadering HBVL 2023

Deze jaarvergadering gaat zoals tijdens de jaarvergadering 2022 afgesproken over 2021 en 2022

Aanwezig: Het voltallige bestuur, 5 leden, mevr. Veen en dhr. Mudde

Afwezig met kennisgeving: dhr. en mevr. v/d Hoven

  1.   Opening

Dhr. v/d Ham opent de vergadering en heet iedereen welkom

  •   Vastellen agenda

Deze wordt ongewijzigd vastgesteld

  •   Mededelingen

Er zijn geen mededelingen

  •   In en uitgaande stukken

Er zijn geen in en uitgaande stukken

  •   Notulen jaarvergadering 23 maart 2022

Notulen worden ongewijzigd aangenomen

  •   Notulen extra ledenvergadering 23 maart 2022

Notulen worden ongewijzigd aangenomen

  •   Jaarverslag 2021

Jaarverslag wordt ongewijzigd aangenomen

  •   Jaarverslag 2022

Jaarverslag wordt ongewijzigd aangenomen

  •   Financieel verslag 2021

Deze wordt ongewijzigd aangenomen

  1.  Financieel verslag 2022

Deze wordt ongewijzigd aangenomen

  1.  Kascontrole 2021

Mevr. v/d Pol geeft goedkeuring namens de kascontrolecommissie en er wordt decharge verleend door de vergadering

  1.  Kascontrole 2022

Mevr. v/d Pol geeft goedkeuring namens de kascontrolecommissie en er wordt decharge verleend door de vergadering

  1.  Verkiezing kascontrolecommissie

Dhr. van Vliet blijft nog een jaar en mevr. v/d Pol is bereid met goedkeuring van de vergadering nog een termijn van 2 jaar plaats te nemen in de kascontrolecommissie

  1.  Verkiezing bestuursleden 2023

Mevr. de Bruin wordt unaniem gekozen voor een nieuwe periode van 4 jaar

Mevr. v/d Pol wordt unaniem gekozen voor een periode van 4 jaar

Dhr. Verkaik wordt unaniem herkozen voor een periode van 4 jaar

Mevr. Meinema wordt unaniem herkozen voor een periode van 4 jaar

Dhr. Veen neemt afscheid van de HBVL, hij heeft 41 jaar deel uitgemaakt van het bestuur en lang de penningmeester geweest.

Hij heeft er altijd voor gezorgd dat er een gezond vereniging was ondanks dat er in het begin weinig financiële middelen waren en laat het goed achter voor zijn opvolger

Hij was ook verantwoordelijk dat het HBVL Nieuws gedrukt werd en heeft ook altijd zorg gedragen voor de computers.

Dhr. v/d Ham geeft hem een mooie kaart met alle namen van de bestuursleden ter herinnering en een mooie waardebon voor hem en ook een bloemenbon voor zijn vrouw.

Dhr. van Milligen draait al enige tijd mee in het bestuur tot ieders tevredenheid en wordt nu door de vergadering gekozen door de vergadering als bestuurslid voor 4 jaar

Dhr. Mudde heeft aangegeven het penningmeesterschap over te willen nemen waar de HBVL zeer blij mee. Dhr. Mudde is geen huurder en zal dit werk extern gaan verrichten.

De vergadering geeft goedkeuring dat dhr. Mudde dit gaat doen

  1.  Contributie

De contributie blijft  € 0,00

  1.   Goedkeuring statuten

Aangezien de statuten gewijzigd zijn door de notaris moeten ze nogmaals worden goedgekeurd worden door de vergadering.

Deze nieuwe versie wordt goedgekeurd door de vergadering

  1.   Wat verder ter tafel komt

Geen inbreng

  1.  Rondvraag

Geen inbreng

  1.   Sluiting

Dhr. v/d Ham sluit de vergadering om 20.00

Jaarverslag Huurdersbelangenverenging 2023

Archieven

oktober 2024
M D W D V Z Z
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Bezoekers

141339
Total Visitors