Reactie Woonbond Miljoenennota: plannen voor de huursector zijn onvoldoende

De Woonbond vindt de plannen in de Rijksbegroting voor de huursector onvoldoende. Er is een wooncrisis en toch wordt er door de verhuurderheffing weer 1,5 miljard opgehaald bij sociale huurders. Uit recent onderzoek van drie ministeries blijkt dat corporaties door de hoge belastingdruk afsteven op een tekort van 31 miljard in 2035. Toch gaat het kabinet door op de doodlopende weg van het belasten van sociale huur. Er moeten veel sociale huurwoningen worden bijgebouwd en daar wordt opnieuw niet op ingezet. Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ‘De grootste erfenis van dit kabinet is dan ook een enorme woningnood en torenhoge huurprijzen. De begroting schiet hier in dan ook ernstig tekort.’ 

Het is teleurstellend dat er niet meer gedaan wordt om de koopkracht van huurders te repareren na de hoogste huurverhogingen in zes jaar tijd en met een enorme economische crisis voor de boeg. Zo is er niet geïnvesteerd in een ruimere huurtoeslag en had er ruimer geïnvesteerd moeten worden in huurverlaging. 
 
De Woonbond is wel te spreken over het wettelijk verankeren van huurverlaging voor huurders met een hoge huur en laag inkomen. Tot nu toe hadden huurders hier geen recht op. De woonbond heeft hier wel voor gepleit. Helaas heeft de minister ervoor gekozen deze maatregel alleen voor corporatiehuurders te laten gelden. Huurders in de commerciële sector met een te hoge huur hebben niks aan deze maatregelen. De Woonbond vindt sowieso dat het kabinet torenhoge prijzen in de commerciële sector aan banden moet leggen. 

ENQUETE woningkwaliteit en woonwensen

Geachte mevrouw, meneer,

Een comfortabele, warme, veilige woonplek is belangrijk voor iedereen. Wij, de gezamenlijke huurdersorganisaties van huurders van QuaWonen willen dat er voldoende goede woningen in de Krimpenerwaard zijn. Daarover maken we afspraken met uw gemeente en QuaWonen. Om uw belangen goed te kunnen behartigen willen wij weten wat uw mening over de woningkwaliteit is en wat uw woonwensen zijn.

Samen met de Woonbond hebben wij een enquête opgesteld om uw woonwensen in beeld te brengen. De Woonbond komt op voor de belangen van huurders. Ons initiatief wordt gesteund door QuaWonen.

Vul de enquête zo snel mogelijk in
Het invullen van de vragenlijst duurt ongeveer tien minuten. De resultaten worden anoniem verwerkt. Vult u de vragenlijst het liefst vandaag in maar in ieder geval voor zondag 19 februari 2017. De huurdersorganisaties zullen de resultaten eind maart beschikbaar stellen.

De enquête kunt u invullen door op de onderstaande link te klikken of de link in te typen in de adresbalk van het internetprogramma van uw computer:

www.woonbondonderzoek.nl/quawonen

Vragen
Als u hulp nodig heeft bij het invullen van de enquête, dan kunt u contact opnemen met:

Heeft u technische vragen over het onderzoek, dan kunt u de Woonbond bellen en vragen naar de heer G. (Gerard) Jager, g.jager@woonbond.nl, tel. 020 – 55 17 700

 

Hartelijk dank voor uw bijdrage!
Namens de gezamenlijke huurdersorganisaties van QuaWonen,

Bouwproductie moet fors omhoog

De bouwproductie moet de komende jaren omhoog naar zo’n 80.000 tot 90.000 wonin- gen per jaar om het groeiend aantal huishoudens een dak te kunnen bieden, zo berekende onderzoeksbureau ABF. Dat is nog exclusief de toestroom van vluchtelingen. Om die op te kunnen vangen zijn volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EJB) tot 2020 nog 50.000 extra woningen nodig. De bouw van al die woningen levert de sector ruim 5 miljard euro op en 28.000 extra arbeidsjaren, aldus het EJB. Het instituut acht de financiële positie van de meeste woningcorporaties goed genoeg om te investeren in nieuwbouw. Ook een aantal politieke partijen dringt aan op een forse toename van betaalbare huurwoningen.       Begin oktober presenteerde de PVDA een plan om 100.000 tijdelijke woningen (voor 15 jaar) te bouwen voor jongeren, starters en mensen in nood. De SP stelde voor om de verkoop en liberalisering van sociale huurwoningen te verbieden. Staatssecretaris Klaas Dijkhoff meldde begin oktober dat hij snel zal bekijken hoe de woningmarkt voor alle mensen vlot kan worden getrokken, eventueel met semi-permanente oplossingen.          De Woonbond vindt zowel permanente als tijdelijke maatregelen hoog nodig. Woonbond directeur Paping: ‘De wachtlijsten zijn op veel plekken al ontzettend lang. Daar komen nu statushouders bij, maar ook ouderen en ccz-patiênten die langer zelfstandig moeten blijven wonen.’ Volgens de Woonbond worden de tekorten niet veroorzaakt door vluchtelingenhuisvesting. Het echte probleem is de krapte op de huurmarkt.             Tussen 2009 en 2013 is de sociale huursector met 50.000 woningen gekrompen. Over de afname sinds 2013 zijn nog geen cijfers. De Woonbond vindt dat er naast de bouw van betaalbare huurwoningen ook tijdelijke maatregelen nodig zijn, zoals de versoepeling van de regels op het gebied van bestemmingsplannen, medehuur en woningdelen.                De bond pleit ook voor een (tijdelijke) verkoop- en liberalisatiestop, het vorderen van langdurig leegstaande woningen (op basis van de Huisvestings- en Leegstandswet) en op een korting op de verhuurdersheffing voor corporaties die de voorraad vergroten.

Bron: Woonbondig van de Woonbond

nieuwsbrief mei 2015

Klik hier voor nieuwsbrief

Nieuwsbrief november 2013

aparte bladen WEBSITE

Archief